Доля ипотечных сделок — 58%

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы доля ипотечных сделок по итогам августа 2022 года увеличилась до 58%,  в июле — 47%.

По сделкам МИЭЛЬ, средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице в августе составила 7,6 млн рублей. Минимальная сумма ипотечного кредита — 1,5 млн рублей, максимальная — 31 млн рублей.

Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в августе, в среднем, составил 5 млн рублей; минимальный — 700 тысяч рублей, максимальный — 31 млн рублей.

По данным МИЭЛЬ, в Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита в августе, стоил 3,9 млн рублей, самый дорогой — 62,5 млн рублей. Средняя стоимость ипотечной квартиры составила — 12,4 млн рублей.

Среди ипотечных заёмщиков, по данным сделок МИЭЛЬ, в августе доля мужчин превысила долю женщин — 56% и 44%, соответственно.

«По нашим данным, средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке в июле была 11,2%, в августе опустилась до 10,5%. Однако потенциал снижения еще не исчерпан. Ближайшее решение ЦБ по ключевой ставке может придать дополнительную динамику к ее дальнейшему падению», — отмечает Юлия Ибрагимова, руководитель ипотечного центра ГК МИЭЛЬ.