Структура сделок на вторичном рынке Москвы в ноябре 2021 года

По данным МИЭЛЬ, в ноябре 2021 года на вторичном рынке недвижимости Москвы был отмечен рост количества операций в сегменте жилья стоимостью до 6 млн рублей, увеличилось число сделок купли-продажи комнат.

Максимальное количество сделок — 35% было заключено с квартирами стоимостью 9–12 млн рублей. По 18% сделок пришлось на квартиры в диапазоне 15–30 млн рублей и 6–9 млн рублей. 15% сделок прошло в ценовом сегменте 12–15 млн рублей. На квартиры стоимостью менее 6 млн рублей пришлось 7% сделок. Минимальное количество сделок — 6% прошло с квартирами стоимостью свыше 30 млн рублей.

«В ноябре 2021 года из структурных изменений мы увидели прирост в самом недорогом сегменте стоимостью до 6 млн рублей. Количество таких сделок в ноябре составило 7%, в октябре этот показатель не превышал 1%« — говорит Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

По данным МИЭЛЬ, средняя стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2021 года составила 9,4 млн рублей, двухкомнатной — 14 млн рублей, трехкомнатной — 19,2 млн рублей.

Для сравнения — в октябре максимальное число сделок пришлось на двухкомнатные квартиры — 41%, доля однокомнатных составила 36%, трехкомнатных — 17%.