Однокомнатные квартиры в середине весны в среднем продавались за 9,7 млн рублей

По данным операций ГК МИЭЛЬ, средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах), в апреле 2023 года составила 14,4 млн руб.

Средний чек однокомнатной квартиры составил 9,7 млн руб., двухкомнатной — 14,3 млн руб., трехкомнатной — 19,4 млн руб.

Структура продаж по бюджету покупки в апреле 2023 года почти не изменилась по сравнению с мартом.

• Самую большую долю занимает сегмент 15–30 млн руб. (31%) и 9–12 млн руб. (24%).
• Доля сегмента 12–15 млн руб. увеличилась на 2% (до 19%). Доля сегмента 6–9 млн руб. выросла на 4% (до 18%).
• Доля дорогого сегмента свыше 30 млн руб. не изменилась (5%).
• Доля сегмента до 6 млн руб. снизилась на 2% (до 3%).

В апреле лидирующие позиции по комнатности в общей структуре продаж занимают двухкомнатные квартиры (43%), следом идут однокомнатные (34%) и трехкомнатные (16%).

«Если в первом квартале мы говорили о положительной динамике роста количества сделок на вторичном рынке, то данные апреля оказались сопоставимы с мартовскими показателями. А вот май, несмотря на череду праздников, судя по текущей активности спроса может возобновить восходящий тренд», — считает Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ.