Обновленный Правовой сертификат МИЭЛЬ — гарант юридической чистоты объекта и спокойствия покупателя

Сегодня объекты недвижимости обладают большой историей переходов прав собственности и правообладателей, поэтому для безопасности сделки важно всестороннее изучение и самого объекта, и его правообладателя.

С 01 января 2024 года начал действовать обновленный Правовой сертификат МИЭЛЬ, гарант юридической чистоты объекта и спокойствия покупателя. Теперь он ещё и подкреплён сертификатом от Страхового Дома «ВСК».

• Правовой сертификат МИЭЛЬ — итог работы по подготовке сделки, который выдаётся на основании анализа сведений и документов, предоставленных правообладателем объекта недвижимости, и анализа информации, собранной из открытых источников.
• Сертификат выдается в отношении объектов жилой городской недвижимости вторичного рынка (квартиры, комнаты, доли в праве собственности) при условии, что сделка купли-продажи проводится при непосредственном участии МИЭЛЬ.
• Каждый офис МИЭЛЬ бесплатно выдаёт обновленный Правовой сертификат покупателям объектов городской недвижимости.

Правовой сертификат отражает все риски, которые могут привести к ограничениям или потере права собственности. На основании наших оценок выводится «коэффициент риска сделки»: низкий, средний и высокий.
В случаях выявления правовых дефектов МИЭЛЬ предлагает комплекс мероприятий по устранению или минимизации рисков (правовых дефектов), связанных с приобретением права собственности на объект недвижимости. А в исключительных случаях, где риски велики и существуют реальные нарушения законодательства, МИЭЛЬ рекомендует отказаться от приобретения такого объекта.
МИЭЛЬ с самого начала своей деятельности была активным участником создания правовых основ рынка недвижимости. Тщательная юридическая экспертиза — «визитная карточка» и мощное конкурентное преимущество МИЭЛЬ.

Сотрудничество МИЭЛЬ и Страхового Дома «ВСК»: новые правовые и финансовые гарантии для покупателей недвижимости

В 2024 году МИЭЛЬ и Страховой Дом «ВСК» (С АО «ВСК» ) выдают свидетельство о страховании на основании договора коллективного страхования.
Свидетельство С АО «ВСК» о страховании на основании договора коллективного страхования в случае наступления страхового случая, указанного в свидетельстве, гарантирует выплату при утрате покупателем права собственности.
Страховое свидетельство — бесплатная опция как для покупателей, так и для продавцов, подписавших договор с МИЭЛЬ на оказание услуги полного цикла.
Действие страхового свидетельства распространяется на:

• квартиры (обособленные жилые помещения в многоквартирном доме)
• земельные участки с квартирой
• земельные участки с индивидуальным жилым домом
• апартаменты
• таунхаусы, зарегистрированные в качестве квартир
• земельные участки
• комнаты
• машиноместа и др.

На перечисленные объекты с различными видами собственности:

• ДКП
• приватизация
• дарение
• наследство
• ДДУ
• рента и др.

МИЭЛЬ и Страховой Дом «ВСК» — проверенные временем компании, работающие на рынке более 30 лет, чьё сотрудничество свидетельствует о высочайшем уровне экспертизы и степени доверия друг к другу.
Свидетельство Страхового Дома «ВСК» выдаётся сертифицированными офисами сети МИЭЛЬ.