Стагнация рынка недвижимости в 2024 году сменила период активного роста. В 2023 году наблюдался резкий скачок цен — около 10% в большинстве административных округов, а в некоторых случаях и больше. Такое поднятие цен является редкостью для российской и московской недвижимости. Для сравнения, в 2022 году рынок показал более скромный рост — всего 3–5%.
«В этом году сумасшедшая динамика цен снизилась. Если проанализировать данные за 2023 и 2024 годы в совокупности, можно констатировать, что мы наблюдаем нормальные темпы роста — один год компенсировал другой» — отмечает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
Объем предложения вторичной недвижимости Москвы в ноябре 2024 года — 45,7 тысячи объектов, что на 2% меньше показателей предыдущего месяца. Снижение наблюдалось в Северном, Северо-Западном, Южном и Юго-Западном округах, где средний показатель уменьшился на 3%. В остальных округах ситуация осталась практически неизменной.
Средний период экспозиции у объектов, проданных в ноябре, стандартный — 3 месяца. Несмотря на довольно сложную ипотечную ситуацию на рынке для покупателя, существенного торга не наблюдалось, если изначально объект был выставлен по рыночной цене.
Вернуться ко всем новостямДругие новости
По данным МИЭЛЬ, на рынке новостроек Московской области 60% продаж приходится на однокомнатные квартиры и студии. Средняя цена купленных …
По данным МИЭЛЬ, в ноябре 2021 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости, совершенных с привлечением ипотечных кредитов, составило …
Мы обязательно ответим
Обратный звонок
