На арендном рынке Москвы ожидаемый рост ставок

6 августа 2024

Средняя стоимость найма жилья в Москве за июль выросла на 4%. Наибольшее подорожание зафиксировано для двухкомнатных квартир — на 5%. Однокомнатные квартиры подорожали на 4%, а трёхкомнатные — на 3%.

Теперь аренда однокомнатной квартиры в Москве в среднем обойдется в 49,2 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной — в 66,3 тысячи рублей, а трёхкомнатной — в 94 тысячи рублей.

В июле 2024 года в экспозиции находилось 25,2 тысячи объектов, что на 2% меньше, чем месяцем ранее и на 30% меньше, чем в июле 2023 года.

Структура предложения на арендном рынке Москвы выглядит следующим образом: на однокомнатные квартиры приходится 38% от общего объема предложения, на двухкомнатные — 37%, на трёхкомнатные — 16%. Оставшиеся 9% предложения делят между собой многокомнатные квартиры и студии.
В разрезе по округам Москвы (в старых границах) наименьшее количество 1-,2-, 3-комнатных квартир представлено в СЗАО: 570 лотов, 660 лотов и 233 лота соответственно.

«Рост ставок традиционно приходится на месяцы повышенного спроса. Это август, сентябрь, часть октября. Трудно спрогнозировать, насколько они вырастут в итоге. На мой взгляд, рынок уже в достаточной мере перегрет. Дешевле 40 тысяч приличную однокомнатную квартиру не найдёшь», — поясняет Мария Жукова, руководитель департамента аренды МИЭЛЬ.

Вернуться ко всем новостям

Другие новости

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения продолжает снижаться. По итогам января он сократился на 4% (по сравнению …

По данным специалистов МИЭЛЬ, в августе 2021 года объем предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы составил 37,5 тысяч …

Мы обязательно ответим

Обратный звонок