МИЭЛЬ: предложение вторичных квартир снова растет

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы возобновился рост объема предложения. После сокращения в январе на 4% (до 46,2 тысяч объектов), предложение вторичных квартир по итогам февраля увеличилось на 5% и составило 48,7 тысяч объектов.

Наибольший рост объема предложения в феврале отмечен в Юго-Восточном (9%) и Восточном округах (8%); наименьший — в Северо-Восточном АО (3%).

Средняя цена квадратного метра во всех округах Москвы в старых границах за февраль практически не изменилась, изменение близко к 0%. Только в Западном округе зафиксировано снижение на 1%.

При покупке происходит активный торг, иногда скидки доходят до 10%. По данным ГК МИЭЛЬ, размер торга в январе составил в среднем 8%.

«После традиционного январского затишья рынок недвижимости начал оживать. В феврале активизировались продавцы, поэтому мы видим рост объема предложения квартир. Начало весны обещает стать довольно высоким сезоном на вторичном рынке», — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Наши прогнозы на ближайшую перспективу подтверждают и партнеры из ВТБ.

«ВТБ в феврале фиксировал увеличение интереса клиентов к ипотеке, и одним из факторов стала общая стабилизация цен на рынке недвижимости. В ближайшей перспективе на фоне ограничения субсидированных программ застройщиков мы ожидаем увеличения доли сделок на вторичном рынке. Для поддержки клиентов в решении жилищного вопроса мы снизили первоначальный взнос для всех до 10%, а также запустили дополнительный дисконт по ипотеке на квартиры площадью более 85 кв. метров. Это позволит заёмщикам быстрее выйти на сделку и приобрести новое комфортное жильё», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Вернуться ко всем новостям