Квартир в продаже меньше, цены становятся выше

По данным специалистов МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы по итогам марта объем предложения сократился на 5% до 35,7 тысяч объектов. Прирост средневзвешенной цены за квадратный метр за месяц в среднем по округам составил 3–4%.

По данным МИЭЛЬ, объем предложения на рынке городской недвижимости столицы в марте оценивается в 35,7 тысяч объектов. Сокращение в сравнении с предыдущим месяцем составляет порядка 5%. Больше всего предложение уменьшилось в Юго-Западном АО (-8%). Единственный округ, где количество квартир в продаже никак не изменилось, — Центральный АО.

«В условиях высокой нестабильности и неопределенности некоторые продавцы решили временно снять объекты с продажи. Поэтому объем предложения вторичных квартир, который и так был на низком уровне после пандемии и последующих всплесков спроса, просел еще на 5%. При этом собственники, принявшие решение о продаже квартиры, были готовы к торгу. По данным МИЭЛЬ, почти каждая вторая сделка в марте проходила с торгом, в среднем, до 3%», — отмечает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Цены на городскую недвижимость вторичного рынка Москвы по итогам марта увеличились на 3–4% в среднем по округам. Минимальная цена зафиксирована в Молжаниновском районе (САО) и составляет 181 тыс. рублей за кв. м. Максимальная цена отмечается в районе Арбат (ЦАО) — 805 тыс. рублей за кв. м.