Доля ипотечных сделок — 59%

По данным МИЭЛЬ, доля сделок на рынке вторичной недвижимости Москвы и области, совершенных с привлечением ипотечного кредита, по итогам января 2022 года уменьшилась за месяц на 2% до 59%. Среди ипотечных квартир 70% приобретено в столице, 30% — в области.

По данным МИЭЛЬ, средняя сумма кредита на покупку квартиры в Москве в январе составила 8,4 млн рублей, в Подмосковье — 5,6 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в столице — 59%, в области — 65%.

Минимальная сумма кредита, взятая на покупку жилья в Московском регионе, в январе составила 600 тысяч рублей, максимальная — 33 млн рублей.

«Несмотря на корректировку ставок, доля ипотечных сделок по-прежнему превышает половину. Причем, в ипотеку приобретаются объекты самого широкого ценового диапазона. Например, в январе в Москве самая бюджетная квартира была приобретена с привлечением ипотечного кредита за 3,5 млн рублей, самая дорогая — за 46 млн рублей. В области самая недорогая ипотечная квартира куплена за 2,1 млн рублей, самая дорогая — за 41 млн рублей», — отмечает Марина Толстик, председатель совета директоров сети МИЭЛЬ.

Минимальная ставка по ипотеке в Московском регионе по итогам января, по сделкам МИЭЛЬ, зафиксирована на уровне 7,6%. Максимальная ставка в январе достигла 13,2%.

Вернуться ко всем новостям