Арт. 139637490
Дом тех, кто не хочет жить в типовом коттедже
Если Вы мечтаете создать дом полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт и сомнительные дизайнерские решения, этот объект станет идеальной основой для семейной жизни.
Предлагается к продаже капитальный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 441,2 м², расположенный на земельном участке 9 соток в престижном Васильевском квартале по адресу:
Московская область, г. Щелково, ул. Весенняя, д. 33.
До МКАД всего 13 км по Ярославскому шоссе, что позволяет сочетать комфорт загородной жизни с удобной транспортной доступностью Москвы.
Дом построен по индивидуальному проекту и находится на стадии "теплый контур": возведены стены, выполнена кровля, установлены окна. Отсутствие внутренней отделки позволяет будущему владельцу реализовать интерьер без дополнительных расходов на демонтаж.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- участок – 9 соток;
- общая площадь – 441,2 м², в т.ч.:
- гараж – 51 м²;
- мастерская – 23,3 м²;
- терраса – 26,5 м²;
- лоджия – 10,4 м²;
- крыльцо – 8 м².
КОНСТРУКТИВ
- наружные стены – облицовочный красный керамический кирпич М250;
- толщина наружных стен – 475 мм;
- между облицовочным и внутренним кирпичом утеплитель – минвата 100 мм;
- внутренние стены – 200–250 мм;
- свайно-ленточный фундамент;
- 36 железобетонных свай 300×300 мм;
- монолитные межэтажные перекрытия;
- монолитная лестница;
- трехкамерные стеклопакеты VEKA;
- кровля – металлочерепица 0,5 мм.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж- кухня – 17 м²;
- гостиная – 42,2 м²;
- спальня – 14 м²;
- санузел;
- гардеробная;
- выход на просторную террасу;
- Высота потолка – 3 м;
- Высота потолка в гараже и в мастерской – 3,5 м.
Второй этаж- мастер-спальня 35,8 м²;
- собственный санузел;
- кабинет;
- лоджия;
- четыре спальни площадью 15–20 м²;
- большой санузел с постирочной 16,3 м²;
- Высота потолка – 2,7 м.
КОММУНИКАЦИИ
- электричество – 15 кВт;
- газификация поселка запланирована на 2027 год.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
- престижный квартал индивидуальной жилой застройки;
- всего 13 км от Москвы;
- капитальная кирпичная конструкция;
- рациональная семейная планировка;
- возможность выполнить отделку полностью по своему вкусу;
- высокий потенциал роста стоимости после завершения строительства и газификации района.
Дом отлично подойдет для большой семьи, ценителей качественного строительства или тех, кто ищет статусную загородную резиденцию рядом с Москвой.
Показ организуем в удобное для Вас время. Готова предоставить дополнительную техническую информацию и документы на объект.
